Conditions de vente
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 072 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
5 Minutes Nord Ouest LE Mans Maison (2005) 160 m² 6 chambres dont 4 de plain-pied avec 1280 m² de jardin proche bois/forêt: comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour avec cheminée insert, cuisine, 4 chambres de plain-pied, WC indépendant, salle de bains, salle d'eau avec WC.
- a l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau, WC, grenier de stockage.
Garage double (45m²) avec porte motorisée, vide sanitaire sous la partie garage et grenier au dessus.
Belle parcelle avec cabanon.
Vue dégagée donnant sur une parcelle de bois.
Deux stationnements devant la maison.
Chauffage par le sol: installation géothermie et électrique à l'étage.
Ballon thermodynamique (4ans).
- Avantages: sans travaux, maison individuelles, 6 chambres, orientation SUD, proche le mans et autoroute mais sans nuisances.
Pour toutes informations et visite: 06.76.66.43.49
Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1670.00 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 160 m² |
Surface terrain | 1279 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Oui |
Référence | VM2198-72010 |
Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
141 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1190 € et 1670 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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