Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 972 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
Le MANS proche centre ville, gare, transports, maison de 112 m² sur une parcelle de plus de 800 m², comprenant:
Une entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC.
A l'étage: 4 chambres, un bureau ou chambre, salle d'eau/ WC, salle de bains.
Un garage de 30 m² avec cave.
Grenier aménageable.
Spacieux jardin avec terrasse sur l'arrière, un préau, un cabanon et un atelier.
Stationnements sur le terrain possible (5 places).
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface terrain | 820 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | VM2285-72010 |
| Date de mise à jour | 30/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1990 € et 2740 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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