Conditions de vente
Dont prix de vente : 915 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 822 € (3.1%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
Bel Hôtel particulier proche cité PLANTAGENET de 327 m² avec jardin et dépendance, comprenant:
Un Porche traversant pouvant accueillir deux véhicules et menant au jardin sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée: un espace d'accueil / bibliothèque, salon, cuisine ouverte (neuve) sur une belle salle à manger, WC.
Au 1ère étage: une chambre avec salle de bains, WC, espace dressing, une chambre, une lingerie.
Au 2ème étage: palier desservant quatre suites parentales avec chacune sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Au 3ème étage: palier, 2 chambres, et une grande pièce à usage de salle d'atelier, salle de jeux ou chambres.
Jardin avec au fond une dépendance composée de d'un atelier/garage, d'un appentis, et deux pièces aménageable au dessus.
Une cave voutée au sous-sol.
Chaudière Gaz Neuve/ Adoucisseur d'eau.
Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 327 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Cave | Oui |
| Référence | VM2281-72010 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
138 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3790 € et 5180 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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