Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 372 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
Le Mans Quartier Heuzé / Saint Georges Maison de 230 m² édifiée sur sous-sol avec 7 chambres avec un jardin d'environ 2500 m², comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC.
A l'étage: trois chambres, un bureau, placards, salle de bains, grande pièce d'accès aux chambres.
Un grenier.
Sous-sol complet: un garage (55m²), une pièce avec moquette 22m², espace buanderie, atelier, cave, WC.
Un garage sur le terrain avec trois abris.
Honoraires inclus de 3.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface terrain | 2798 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | VM2259-72010 |
| Date de mise à jour | 28/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3430 € et 4680 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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